Vivre dans un quartier durable

Objectifs :

• Aménager une nouvelle zone de construction dans le secteur de la gare

• Construire dans un deuxième temps de nouveaux bâtiments publics, une salle polyvalente, une crèche, ainsi que des commerces

Nouvelle centralité du quartier : Le Grand Pré commun
Le Pré commun est un espace agricole de détente de 30’000 m2. Il regroupe des surfaces agricoles extensives, une ferme-maison de quartier, des espaces de jeux et de sport, des parcours de promenades, des potagers et des vergers. Il organise l’ensemble des connections de mobilités douces et regroupe les programmes, les bâtiments publics et les logements sur sa périphérie. Élément identitaire et référant, il devient le caractère et la nouvelle centralité du nouveau quartier, en lien rapproché avec celle de la gare.

Des logements pour demain avec une grande diversité de type d’habitat
La Sauge est une zone idéale à urbaniser. Ces 100’000 m2 de parcelles constructibles à des prix concurrentiels permetteront d’accueillir plusieurs types d’habitats. Le concept retenu par le bureau 2b architectes souligne une gradation habitée entre habitats groupés  et logements collectifs. Pour chacune de ces morphologies, l’objectif est de favoriser la perméabilité d’occupation spatiale, de créer des îlots verts et de construire de façon plus proche des limites de propriété. Cette réduction de distance permet une notable économie du sol.
Ce dispositif d’urbanisation se développe dans un « désordre planifié », offrant une grande présence paysagère et privilégiant des principes de fortes densités typologiques dans des volumes compacts insérés « librement » dans le paysage. L’accès en voiture est réduit, privilégiant des chemins piétonniers. Des parkings enterrés sont notamment construits.

habitats groupés de petite taille

habitats collectifs de taille moyenne

Calendrier :
- Étude de faisabilité : été – hiver 2009
- Consultation publique et finalisation : printemps – été 2010
- Formalisation des démarches foncières : été 2010
- Projet de PPA (plan partiel d’affection), foncier et EIE (étude de l’impact sur l’environnement) : automne 2010 – printemps 2011
- Examen préalable : printemps 2011
- Légalisation : été 2011 – printemps 2012